因山东国瓷功能材料股份有限公司各厂区建筑物较多，为便于统一管理每年雨季防水维修工作，本着服务生产且高效、快捷的处理建筑物漏水情况，国瓷材料公司面向社会公开招标，择优确定一家防水维修单位，长期合作，对公司各厂区建筑物漏水情况进行全方位、全天候的维修服务。

一、招标须知

1、招标人：山东国瓷功能材料股份有限公司

2、项目名称：山东国瓷功能材料股份有限公司建筑物防水维修承包

项目地点：一厂：东营市经济技术开发区辽河路24号；二厂：东营市经济技术开发区浏阳河路61号；三厂：东营市经济技术开发区黄河路18号；四厂：东营市经济技术开发区北二路26号；六厂：东营市经济技术开发区孟州路278号。

3、项目规模

本工程为山东国瓷功能材料股份有限公司各厂区的建筑物防水维修承包。

此项目包含国瓷材料公司一厂、二厂、三厂、四厂、六厂厂区内各建筑物的防水维修工作。

注：如果维修质量好且服务及时，国瓷新建工程的防水分项工程可以优先考虑。

4、质量及安全要求

（1）质量合格：两场大雨无渗无漏为合格，或闭水试验后无渗无漏为合格。

（2）质保期：质量合格即进入质保期。

（3）面积≥50m²的防水维修后要求质保期5年，竣工质量合格后5年内出现屋面渗漏，施工方负责对责任范围内的漏水免费修理。

（4）面积＜50m²的点或处（比如某管道周围、某设备周围、某处防水老化开裂等）维修防水要求质保期2年，竣工质量合格后2年内施工方的责任范围出现屋面渗漏，施工方负责免费修理。

（5）施工过程中必须满足安全文明要求。

5、招标范围

国瓷材料公司一厂、二厂、三厂、四厂、六厂厂区内各建筑物防水维修的全部工作，包括屋面、外墙、门窗、卫生间等渗漏维修。

6、承包方式

包工包料。

7、投标须知

（1）投标人提供：企业营业执照复印件（加盖单位红色印章）、法定代表人授权委托书原件。

（2）中标后，合同签订前，中标方需缴付10万元的合同履约保证金。

（3）投标人一旦中标不得因任何理由拒绝签订合同或无故不施工，否则招标人有权取消其中标资格并没收合同履约保证金。

（4）中标方的履约期限为2020年4月1日---2023年3月31日。

（5）履约期内如中标方维修质量差或极度不配合招标人现场人员管理，招标人有权与中标方提前终止合同，解除合同后如无特殊情况履约保证金全额退还，如在履约期内因中标方管理不善等原因造成招标人生产设施重大损失的，招标人有权从履约保证金中扣掉不少于损失金额的费用作为罚款，剩余部分退还给中标方。

（6）投标截止日期：2020年3月10日。

8、计价、付款方式

（1）面积≥50m²大面积防水维修按照实际面积计算，由招标人、中标方双方现场测量维修面积，按照招标人、中标人双方洽谈的综合单价确定总价。综合单价包含人工、材料、机械、管理费、利润、税金等一切费用。

（2）面积＜50m²的点或处的防水维修，按照记取人工、材料的方式计算，由招标人、中标方双方根据现场核实的人工、材料用量，按：人工+材料=总价（人工及材料单价双方在招标过程中商定，以合同中确定单价为准；该总价包含人工、材料、机械、管理费、利润、税金等一切费用）。

（3）结算节点：每半年对中标方维修合格（两场大雨无渗无漏为合格）的工程量进行结算付款。

（4）付款方式为：每次施工验收合格时双方现场签字确认工作量，验收合格7天内，中标方开具本次维修金额的全额增值税专票；每年7月1日对本年度1月1日至6月30日经招标人确认合格的且收到中标方开具的全额增值税专用发票超过45天的工程量进行结算，向中标方支付合计结算金额的100%；每年1月1日对上年度7月1日至12月31日经招标人确认合格的且收到施工方开具的全额增值税专用发票超过45天的工程量进行结算，向中标方支付合计结算金额的100%。发票延期开具的，开具发票后计入下一个结算账期。

（5）结算方式为：承兑或电汇。

9、招标人、中标方双方解除合同并退还履约保证金后，质保期未满的单次维修工程，按照该次维修工程金额的5%暂扣质保金，质保期满付清。

二、施工要求

1、中标方要在每场雨过后的1天内赶到各厂区检查漏水情况，分析漏水原因，并制定维修方案，经招标人确认且天气好转之日起3天内实施维修；对责任范围、质保期内的漏水情况，维修方无条件、无费用进行修复；新发现的漏点要及时统计上报招标人并汇报维修方案，招标人确认后及时进行维修。

2、中标方要具有不少于5年的防水维修工作经验，且有专业技术、施工人员，能快速分析漏水原因及维修对策，维修所使用防水材料、辅料等需提前提供样品且质量必须合格，防水材料和辅料等到试用前须经招标人验收合格方可使用。

3、对投标人资质等级不做要求，维修质量要高，服务态度要好。

4、中标方要依据现场情况编制切实可行的施工方案，主要内容包括：

（1）工期目标及保证措施

（2）质量目标及保证措施

（3）安全施工方案（含临时用电）

5、投标人必须严格遵守招标人的各项规章制度且服从招标人的施工现场管理规定。

6、施工过程中，如有穿插其他施工队伍进行其他项目，期间相互沟通，提前做好应对措施，预防交叉施工带来的隐患。

三、验收标准

1、招标人依据现场，结合现行质量验收规范（《屋面工程技术规范》GB50345-2012等）要求、招标说明和施工方案等技术文件进行管理和验收。

2、在施工过程中如果政府主管部门有特殊要求的，按要求执行。

3、根据招标人要求在施工过程中做好相应的安全防护措施，如有特殊工种要求持证上岗。

4、工程结束撤场前清理施工现场，恢复原状，招标人现场管理人员结合每次实际工程内容制作验收标准并根据此标准进行验收。

5、一年内验收不合格次数超过3次（含）或中标方极度不配合招标人现场人员管理，招标人有权终止合同。

四、联系人：宋海华13563390592   王帅帅18561219804